In einem gepflegten und modernen Wohnhaus (Baujahr 2001) gelangt diese wunderschöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche (plus ca. 31 m² Freiflächen) zur Vermietung:
RAUMAUFTEILUNG UG:
- Vorzimmer (ca. 8 m²)
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 37 m²)
- WC separat (ca. 1,5 m²)
- Abstellraum (ca. 4 m²)
- N/W-Balkon (ca. 15,5 m²) mit integrierter Loggia (ca. 1,7 m²)
RAUMAUFTEILUNG OG:
- Gang (ca. 6,5 m²)
- Zimmer 2 (ca. 11 m²)
- Zimmer 3 (ca. 13,5 m²)
- Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und WC (ca. 5,5 m²)
- N/W-Terrasse (ca. 13,5 m²)
ENERGIEVERBRAUCH:
HWB: 50 kWh/m²a | Klasse HWB: C
AUSSTATTUNG:
- praktischer Abstellraum
- Bad mit Wanne
- moderne Einbauküche
- Holzparkett
- Klimaanlage
- N/W-Balkon mit kleiner Loggia
- N/W-Terrasse
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
SONSTIGE ANGABEN:
Der monatliche Mietzins für diese helle DG-Maisonette-Wohnung beträgt 1.520,00 EUR zzgl. Betriebskosten in Höhe von derzeit 142,19 EUR. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden derzeit mit 136,50 EUR vorgeschrieben. Der monatliche Gesamtmietzins inklusive Heizung und Warmwasser beträgt somit 1.798,69 EUR. Der Mietvertrag wird vorerst mit 4-5 Jahren befristet, kann bei gegenseitigem Einverständnis gerne auch verlängert werden. Bei Mietvertragsunterfertigung ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu leisten. Die Wohnung ist noch bis Jahresende bewohnt und nach Vereinbarung verfügbar.
Rechtlicher Hinweis:
Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht nicht. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
