Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Loggia-Wohnung, die sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses befindet. Sie überzeugt neben der Ruhelage vor allem durch ihren sensationellen Grundriss:
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer 1 (ca. 5,5 m²)
- Wohn-Esszimmer (ca. 34 m²) mit Zugang zur S/W-Loggia (ca. 6 m²)
- voll ausgestattete Küche in eigener Kochnische (ca. 3,5 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) mit Zugang zur S/W-Loggia (ca. 6 m²)
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss (ca. 3,5 m²)
- separates WC (ca. 1 m²)
ENERGIEVERBRAUCH:
HWB: 48 kWh/m2a | Klasse HWB: B
SONSTIGE ANGABEN:
Der monatliche Mietzins für diese helle 2-Zimmer-Wohnung beträgt 899,00 EUR inklusive Betriebskosten. Der Mietvertrag wird vorerst mit 4-5 Jahren befristet, kann bei gegenseitigem Einverständnis gerne auch verlängert werden. Bei Übergabe der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu leisten. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Kosten dafür betragen 90,00 EUR monatlich.
Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt meine Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Es liegt kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer vor.
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
