Das angebotene Stadthaus mit 270 m² Wohnnutzfläche wurde 2019 fertig gestellt und sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Als neuer Besitzer können Sie sofort und unbeschwert einziehen. Genießen Sie Ihren eigenen Pool und die wunderbare Aussicht auf das umliegende Grünland oder den Blick zum Meer. Dieser Massivbau wurde sogar mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Klimaanlage und hochwertige Bäder sind da fast schon selbstverständlich. Die Ausstattung und Möblierung wurden mit viel Liebe und Sinn für mediterrane Formen und Oberflächen ausgesucht. Hier fühlen Sie sich von der ersten Minute an wohl und inhalieren den Flair der schönsten Insel der Welt.
Auf 4 Etagen bietet Ihnen dieses Haus drei Schlafzimmer mit je einem Bad en suite, eine Sommerküche mit Wohnbereich am Pool, eine große Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Gäste-WC, ein zusätzliches Bad und vieles mehr. Jede Etage ist über die interne Treppe oder per eigenem Aufzug barrierefrei erreichbar - von der Garage bis zur Dachterrasse! Die Dachterrasse bietet Ihnen Ruhe und einen herrlichen Rundblick bis zum Meer. An kühleren Herbstabenden können Sie den Tag vor dem knisternden Kamin gemütlich ausklingen lassen. Und in den Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Atmosphäre.
Wir haben nicht immer alle Objekte von Mallorca veröffentlicht. Gerne helfen wir Ihnen bei Interesse weiter und zeigen Ihnen noch andere Angebote. Eine kleine Auswahl finden Sie auf unserer Webseite www.csimmobilien.at.
ENERGIEVERBRAUCH:
Certificado de eficiencia energética: C
SONSTIGE ANGABEN:
Der Kaufpreis für dieses moderne Stadthaus auf 194 m² Grundstücksfläche beträgt 1.495.000,00 EUR. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
ABWICKLUNG:
Wir arbeiten mit unserem langjährigen Partnerbüro auf Mallorca zusammen und können Ihnen deshalb besonders gute Services und Leistungen anbieten. Gerne vereinbaren wir ein Beratungsgespräch vorab in unserem Büro oder per Videomeeting. Wir arrangieren Besichtigungen vor Ort und kümmern uns auch gerne um Finanzierungsmöglichkeiten, die Vertragsabwicklung und Notare. Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand!
Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Auf Mallorca gelten andere Kaufnebenkosten als in Österreich. Diese sind abhängig vom Kaufpreis, da z.B. die Grunderwerbssteuer zwischen 8% bis 11% gestaffelt ist. Insgesamt sollten Sie mit Nebenkosten in der Höhe von ca. 10% bis 13% für Steuern & Gebühren, Anwalt und Notar rechnen. Selbstverständlich erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch die Details der Abwicklung und die Höhe der Nebenkosten.
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis.
