Die hervorragend servicierte Wohnhausanlage wurde erst 2005 gebaut. Der zentral gelegene Pool erfrischt Sie während der Sommermonate. Aber auch der Strand liegt unmittelbar vor Ihren Füßen in Sicht- und Gehweite. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 112 m² und bietet herrliche Ausblicke auf den Pool und das Meer. Von der südseitigen Terrassse kommen Sie durch eine breite Schiebetür in das Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Diese ist voll ausgestattet und mit einer edlen Marmorplatte versehen. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum - typisch für Spanien. Die zwei Schlafzimmer mit einem großen Bad inkl. Badewanne erreichen Sie über eine verflieste Treppe. Hier haben Sie auch noch einen zusätzlichen, südseitigen Balkon. Eine schöne Terrasse mit kleinem Garten vor Ihrem Wohnzimmer lädt zum Grillen & Chillen ein. Die Ausstattung ist mit Klimanlagen und einer zentralen Gasheizung unüblich komplett und daher ganzjährig hervorragend bewohnbar. Zweifachverglaste Fenster sorgen für gute Dämmwerte. Zur Immobile gehört ein eigener KFZ-Stellplatz.
Wir haben nicht immer alle Objekte von Mallorca veröffentlicht. Gerne helfen wir Ihnen bei Interesse weiter und zeigen Ihnen noch andere Angebote. Eine kleine Auswahl finden Sie auf unserer Webseite www.csimmobilien.at.
ENERGIEVERBRAUCH:
Certificado de eficiencia energética: in Arbeit
SONSTIGE ANGABEN:
Der Kaufpreis für dieses pflegeleichte Reihenhaus auf ca. 100 m² Grundstücksfläche beträgt 395.000,00 EUR. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
ABWICKLUNG:
Wir arbeiten mit unserem langjährigen Partnerbüro auf Mallorca zusammen und können Ihnen deshalb besonders gute Services und Leistungen anbieten. Gerne vereinbaren wir ein Beratungsgespräch vorab in unserem Büro oder per Videomeeting. Wir arrangieren Besichtigungen vor Ort und kümmern uns auch gerne um Finanzierungsmöglichkeiten, die Vertragsabwicklung und Notare. Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand!
Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Auf Mallorca gelten andere Kaufnebenkosten als in Österreich. Diese sind abhängig vom Kaufpreis, da z.B. die Grunderwerbssteuer zwischen 8% bis 11% gestaffelt ist. Insgesamt sollten Sie mit Nebenkosten in der Höhe von ca. 10% bis 13% für Steuern & Gebühren, Anwalt und Notar rechnen. Selbstverständlich erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch die Details der Abwicklung und die Höhe der Nebenkosten.
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis.
